Межевание в щелково

Прирезка земельного участка к основному в Щелково в 2021 году

Межевание в щелково

Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Щелково. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:

  • соглашения о перераспределении площади;
  • при устранении ошибок, возникших во время регистрации собственнических прав на участок в Щелково;
  • на основании судебного акта;
  • согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.

Способы присоединения земли к участку

В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:

  • после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
  • после решения суда, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в Щелково, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
  • при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Щелково;
  • при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.

Как получить бесплатный земельный участок в Щелково в 2021 году Кардинально новый способ возможен после вступления в силу ФЗ № 150, цель которого упорядочить кадастровые сведения, закрепив права на бесхозные земли. Так, владелец земли, участок которого граничит с бесхозным наделом, может прирезать до 10% от площади земли, имеющейся в его собственности.

Процедура

Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько моментов:

  • определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в Щелково;
  • узнать, находится ли надел в частной собственности;
  • проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
  • имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.

Оценка квартиры в Щелково в 2021 году

Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Щелково.

Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.

Перечень необходимых документов

Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:

  • документы о собственности на землю в Щелково;
  • план земельного участка, который нужно присоединить;
  • паспорт заявителя.

Подача документов возможна только лично в местную администрацию. Оформление онлайн или через многофункциональный центр в Щелково не предусмотрено.

Кадастр

После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Щелково. Их цель — определить границы будущего единого участка.

Изыскания осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков.

На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.

Учёт прав

После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.

Куда обращаться

  • МФЦ в Щелково;
  • территориальные отделения Росреестра;
  • местные органы власти;
  • компании, оказывающие услуги по межеванию.

На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.

Где оформить

УчреждениеМногофункциональный центр — Щелково
РайонЩелковский
Номера телефонов8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Почтаmfc@mosreg.ru os-schelkovomr@mosreg.ru
Какой адресМосковская область, Щелковский район, Щелково, Свирская улица, 2а
Время работыпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Websitehttp://mfc.mosreg.ru
В каком регионе РФМосковская область

Организация

Название организацииЩелковский отдел управления Росреестра по Московской области
В каком районеЩелковский
В каком регионеМосковская область
Email
Телефон8 (800) 100-34-34
Сайтhttps://rosreestr.ru
Время работыпонедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45
Адрес учрежденияМосковская область, Щелковский район, Щелково, Парковая улица, 12

Кадастровые работы Щелковский район

Межевание в щелково

  • Щёлково
  • Монино
  • Свердловский
  • Фряново
  • Загорянский
  • Биокомбината
  • Медвежьи Озёра
  • Новый Городок
  • Литвиново
  • Гребнево
  • Краснознаменский
  • Юность
  • Мизиново
  • Огуднево
  • Корпуса
  • Трубино
  • Петровское
  • Долгое Лёдово
  • Анискино
  • Богослово
  • Клюквенный
  • Медное-Власово
  • Осеево
  • Оболдино
  • Набережная
  • Соколово
  • Новофрязино
  • Ново
  • Серково
  • Леониха
  • Лесные Поляны
  • Головино
  • Душоново
  • Мишнево
  • Улиткино
  • Сукманиха
  • Протасово
  • Ерёмино
  • Аксёново
  • Булаково
  • Старая Слобода
  • Супонево
  • Никифорово
  • Каблуково
  • Назимиха
  • Старопареево
  • Воря-Богородское
  • Новая Слобода
  • Аксиньино

Земельный участок:

  • Межевой план по уточнению границ (межевание)
  • Межевой план по исправлению реестровой ошибки
  • Межевой план по исправлению технической ошибки
  • Межевой план по разделу земельного участка
  • Межевой план по объединению земельных участков
  • Межевой план по перераспределению земельных участков
  • Межевой план по перераспределению с землями гос. Собственности
  • Межевой план по образованию сервитута
  • Межевой план по образованию части участка

Здание, строение, сооружение:

  • Технический план на жилой/садовый дом
  • Технический план на баню, гараж, хозблок . . .
  • Технический план на часть жилого дома
  • Технический план на квартиру
  • Технический план на помещение
  • Технический план на часть помещения (для аренды . . . )
  • Технический план на соооружение (газопровод, канализация, водопровод . . )
  • Технический план на многоквартирный жилой дом
  • Технический план на нежилое здание (коммерческое, . . . )
  • Технический план по реконструкции здания
  • Технический план по перепланировке

Снятие с кадастрового учета:

  • Акт обследования здания, строения, сооружения (прекратило существование)

Техническое описание (техпаспорт бти):

  • Техническое описание на жилой/садовый дом
  • Техническое описание на часть дома
  • Техническое описание на квартиру
  • Техническое описание на помещение
  • Техническое описание на нежилое здание (коммерческое, . . )

Другие услуги:

  • Вынос в натуру границ участка (арматура с сигнальной лентой)
  • Заключение кадастрового инженера (для суда, . . . )
  • Схема для Администрации (по предоставлению участка)
  • Схема для Администрации (по увеличению участка из земель гос. собственности)
  • Схема участка на кадастровом плане территории (с выездом)
  • Схема участка на кадастровом плане территории (без выезда)
  • Ситуационный план участка

Представительство:

  • Оформление документов “Под ключ”
  • Подача документов на кадастровый учет и регистрацию права
  • Представительство по предоставлению участка (Администрацией)
  • Представительство по увеличению участка за счет земель гос. собственности
  • Получение (присвоение) адреса
  • Получение Уведомления о начале строительства
  • Получение Уведомления о завершении строительства
  • Получение Разрешения на перепланировку
  • Получение Акта о завершении переустройства или перепланировки помещения
  • Представительство по узаканиванию перепланировки
  • Согласование границ с соседями (при межевании)

Цены на услуги

Наименование услуги

Стоимость, руб.

Кадастровые работы

1.     Земельный участок

Межевание

 (электронный и бумажный вид)

от 10 000

Замер земельного участка с составлением плана (чертеж с размерами и координатами)

от 5000

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

от 8000

Схема границ земельного участка

от 5000

Исправление кадастровой ошибки в сведениях ЕГРН

от 8000

Раздел, объединение, перераспределение земельного (-ых) участка (-ов)(межевой план)

от 8000

2.     Здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства

Технический план на здание: жилой дом, садовый дом, гараж, баню и пр.

  (точная стоимость зависит от площади)

от 10 000

Технический план на помещение: квартиру, часть жилого дома, нежилое помещение и пр.

 (точная стоимость зависит от площади)

от 7 000

Технический план на сооружение: газопровод, водопровод и пр.

 (точная стоимость зависит от основной характеристики объекта)

от 7000

Акт обследования

(заключение о прекращении существования или уничтожения (например, в следствии пожара) объекта недвижимости, в ходе осмотра)

4000

Геодезические работы

Топографическая съемка

Для подключения коммуникаций (водопровода, канализации, газопровода, электричества)

от 7000

Для получения разрешения на строительство

Для ландшафтного дизайна

Вынос в натуру границ земельного участка

от 4000

Определение координат и высот пунктов съемочного обоснования ГНС (GPS, ГЛОНАСС)

По договоренности

Дополнительные услуги

Подготовка заключения кадастрового инженера

от 2000

Получение сведений ЕГРН (выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта)

от 300 руб.

Составление технического описания (технического паспорта) для газовщиков, для суда

от 8000

Подача и получение документов в Росреестр (кадастровый учет, регистрация)

от 3000

Представительство интересов в Администрации по согласованию документов

от 10 000

*данное предложение не является публичной офертой и фактически цены могут отличаться

Телефон: +7 (499) 719-20-11

Адрес: Московская область г. Пушкино, ул. Чехова, д. 1, к. 1, пом. 022(2 этаж, дверь прямо, вход со стороны р. Серебрянка)

Почта: luxor-mo@mail.ru

О законе и правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: