Негаторный иск образец искового заявления

Содержание
  1. Негаторный иск в гражданском праве — условия и порядок подачи
  2. Негаторный иск в гражданском процессе
  3. Условия и срок подачи негаторного иска
  4. Срок исковой давности
  5. Судебная практика
  6. Госпошлина
  7. Как подать виндикационный иск
  8. Негаторный иск: что это такое, условия предъявления, образец искового заявления | Правоведус
  9. В каких случаях подается
  10. Объект и субъект негаторного иска
  11. Образец негаторного иска
  12. Последствия
  13. ���������� ���� � ����������� �����
  14. ������� ����������� ����
  15. ������� ���������� �����
  16. ��� ������ ������ ���������� ���
  17. ��������� ��� ����������� ����, �������������� � ���� ��������
  18. Пример негаторного иска – Бесплатные юридические консультации
  19. Что требуется для удовлетворения негаторного иска?
  20. Судебная практика по негаторным искам
  21. Исковое негаторное заявление
  22. Образец
  23. Негаторный иск образец заполненный
  24. Негаторный иск в арбитражный суд, что такое, условия удовлетворения
  25. Негаторный иск в гражданском праве — пример и заполненный образец
  26. Образцы, примеры и пояснения к судебным документам: виндикационный иск и негаторный иск
  27. Негаторный иск
  28. Негаторный иск: условия удовлетворения
  29. Негаторные иски в гражданском праве
  30. Образцы, примеры и пояснения к судебным документам: виндикационный иск и негаторный иск
  31. Образец Искового заявления об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, пример (негаторный иск)
  32. Исковое заявление об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (негаторный иск)

Негаторный иск в гражданском праве — условия и порядок подачи

Негаторный иск образец искового заявления

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Гражданское право в качестве защиты правового статуса собственника имущества предлагает ему средство защиты в виде негаторного иска. Он является иском-требованием к нарушителю правомочия собственности владельца прекратить злоупотребления.

Негаторный иск в гражданском процессе

Условия подачи негаторного иска:

  • Субект подачи негаторного иска – владелец территории или предмета, с которыми совершаются незаконные действия со стороны третьих лиц;
  • Контрсубъект негаторного иска – гражданин или организация, посягающие на законное владение лица;
  • Объект негаторного иска – право распоряжаться той или иной собственностью;
  • Срок давности не определен, требования можно предъявить, как только возникнуть для этого основания.

Порядок подачи:

  • Напечатать заявление по правилам стандартного искового;
  • Любым способом направить в суд для разрешения конфликтной ситуации;
  • В назначенное судом время явиться на заседание, посвященное заявленному вопросу.

Выглядит негаторный иск следующим образом:

  • адресат (в какой суд направляется) и тот, кто адресует;
  • заголовок «ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ…» без точки в конце;
  • описательная часть (излагается существо спора: лица, обстоятельства, условия);
  • просительная часть – то, что надо устранить с помощью судебного решения.

В гражданском процессе негаторный иск проходит те же стадии, что и все исковые обращения, с соблюдением всех формальностей (ст. 131 – 214 ГПК РФ).

Скачать ГПК РФ

Условия и срок подачи негаторного иска

Защита посредством негаторного иска часто используется гражданами, подвергшимися ущемлениями другими. В каком случае можно предъявлять иск об устранении нарушения чужого права следует далее:

  • нарушению подвергается право владельца пользоваться и распоряжаться, но не владеть (это важно);
  • нарушитель действует именно незаконно, вторгаясь в правомочия другого лица;
  • заявление принимается только от законного владельца объекта посягательства либо управомоченных от его имени субъектов.

Срок подачи негаторного заявления не ограничен определенным временем, поэтому как только пострадавший от чужого вмешательства пожелает наказать обидчика, составляет названное заявление суду.

Срок исковой давности

Однозначно сказать распространяются ли сроки исковой давности на требования по негаторному иску можно. Нет, исковая давность для защиты собственности от злоумышленников не засчитывается. Срок давности по негаторному иску, точнее его отсутсвие является отличительной чертой от иных видов судебных исков.

Судебная практика

В этом вопросе она представлена по нескольким направлениям:

  • связь с жилым домом (когда владелец дома не может в полной мере осуществлять свою привычную деятельность ввиду, например, установки соседом бетонной перегородки, мешающей проходить к дому);
  • связь с землей на участке (когда сосед, к примеру, свои отходы сбрасывает на участок расположенный рядом);
  • строительные работы, мешающие соседям (в том числе размещение строительных материалов непотребным образом);
  • зеленые насаждения.

Судебная практика выработала множество случаев, когда помимо удовлетворения просьб негаторного истца, суд обязывает ответчика возместить убытки, загладить вред.

Госпошлина

Госпошлина при подаче негаторного иска имеет некоторые отличия в размере в зависимости от суда, в который направляется:

  • 4 000 руб, если в арбитраж, приравнивается к стоимости исков нематериального характера;
  • Пропорционально цене имущества, причем при превышении определенной суммы % платы увеличивается нарастающим итогом.

Как подать виндикационный иск

В вещном праве рассматриваются виндикационный и негаторный иски как способы защиты права собственности:

  • 1 – иск об истребовании;
  • 2 – об устранении нарушений.

Каким образом виндицировать свою вещь от какого-либо правонарушителя — по российскому кодексу гражданских прав вернуть вещь истинному правообладателю возможно, если временный владелец получил её не по своей воле и желанию (нашел, его попросили подержать предмет у себя какое-то время).

Но исключительные обстоятельства меняют ситуацию:

  • нельзя истребовать вещь, если она получена добропорядочным покупателем на возмездной основе. Так закон РФ ведет обеспечение гарантий участникам договора купли-продажи, т. е. защищает добросовестных покупателей, стимулируя повышение сделок;
  • деньги в любой форме (бумажные, электронные), предъявительные ценные бумаги вернуть первоначальному собственнику нет никакой возможности.

Образец виндикационного иска в допустимых случаях истребования помогает оформить иск от своего имени и по своему основанию должным образом. После чего подать его соответствующему судье.

О проблемах в судопроизводстве при ненадлежащем истце читайте в статье:

Ждать прохождения иском всех этапов гражданского процесса, по завершении – решение проблемы в чью-либо пользу.

Бесплатная консультация юриста по телефону: (5 4,40 из 5)
Загрузка…

Негаторный иск: что это такое, условия предъявления, образец искового заявления | Правоведус

Негаторный иск образец искового заявления

Впервые понятие негаторного иска появилось в римском праве. Заявлялся он, чтобы опровергнуть наличие у третьего лица права на использование вещи. При этом право владения данным имуществом у заявителя не утрачивалось.

В современном Российском законодательстве понятие сохранило свое значение. Таким образом, негаторный иск – это требования владельца имущества, которые направлены на устранение нарушений, связанных с ущемлением его прав собственности. Его отличие от виндикационного в том, что собственник не лишается своих прав на имущество.

Цель негаторного иска – защита прав владельца от недобросовестных действий третьих лиц. Как правило, направляют его на решение споров, связанных с определением границ земельных участков. Негаторный иск может быть предъявлен не только для устранения уже существующей проблемы, но и для предотвращения возможных нарушений.

Обратите внимание, что как такового понятия как негаторный иск в ГК РФ нет. Но есть статья 304 ГК РФ о «Защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», что, по сути, одно и то же.

В каких случаях подается

Подается иск в случае нарушения имущественных прав или в целях предотвращения подобных нарушений. При этом важно до обращения в суд постараться договориться с нарушителем, так как это можно будет использовать в ходе судебного процесса.

Условия удовлетворения негаторного иска:

  • заявитель должен быть полноправным владельцем движимого или недвижимого имущества;
  • права владельца нарушаются в настоящий момент достаточно длительное время.

Обратите внимание, подать негаторный иск в соответствии с гражданским правом (статья 305) может не только собственник, но и временный владелец имущества. Но для этого у него должен быть договор аренды или другие документы, подтверждающие право владения.

Срок исковой давности в отношении негаторного иска отсутствует.

Обращаться в суд можно в любой момент, когда обнаруживается, что имуществом заявителя распоряжается третье лицо или установлены преграды для пользования своей собственностью.

Перед подачей иска об устранении препятствий в пользовании имуществом рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу. Он поможет правильно сформулировать требования и цель иска.

Объект и субъект негаторного иска

Очень важно определить статус сторон в судебном производстве. Так, истец и ответчик являются субъектом, выдвигающим требования, и субъектом обязанности соответственно. Объект – это устранение существующих нарушений. А предметом негаторного иска являются требования, которые выдвигает истец.

Обратите внимание, что и истцом, и ответчиком могут быть физические лица, ИП, юрлица, государство, органы власти, муниципалитеты и т.д.

Образец негаторного иска

По факту негаторным иском является заявление, поданное в суд. Составляется оно по образцу и должно содержать следующие сведения:

  • наименование суда, в который подается иск о нарушении права собственности;
  • Ф.И.О. истца и ответчика (полностью);
  • контактная информация истца и ответчика (номер телефона, адрес, электронная почта);
  • подробное описание случившегося (желательно, с датами и временем);
  • требования истца;
  • список предоставляемых документов;
  • дата и подпись заявителя.

Скачать образец документа можно здесь.

https://www.youtube.com/watch?v=wiyMhNDTrEE

Чтобы форма негаторного иска была соблюдена и заявление было составлено без ошибок, советуем обратиться за помощью к нашему бесплатному юристу. Он поможет составить иск с учетом всех нюансов.

Последствия

Последствиями удовлетворения негаторного иска, как правило, является устранение препятствий в пользовании земельным участком и любым другим имуществом. При этом не имеет значения, нарушение ответчик совершает на своем или чужом участке. Также суд может удовлетворить требования истца в возмещении материального и морального ущерба.

���������� ���� � ����������� �����

Негаторный иск образец искового заявления

������� ��������� ��������. �� ������� ��������� ������� ���� ����������. ��� ����� �������, �� ������, �� �������, �� �������� ���. ��� ������ ��������, ���������� � ��������� ������ �����?

��� � ���� ���� �������� �� ������� ������� �� ���� �������. ��� �� ������, �� ������ ����� ����� ������������ ����� �������� ���������� �� �����. �����, �����, ��� — ���� ���������… �� �� � ������ ����� ���������, � ������, �� ����� ��������, ������������ �������� ��-�������� ����������.

��� ������ � �������� ������ �������������, ��� �������� ���� �������� ����� ����������� ��������, ��� ������ ����������� ������ ���������? �������� � ��� ���������� ���.

������� ����������� ����

�� ����������� ��������, �� �������� ����������� ������� ������� ������ «��� �������� ����» ���������� ����������, ���������� �������� ����� �� ������������ ����������.

���������� ��� ������������ ����� ��������� � ��� ������������ � ����������� ��������� ����������� ��� ����������� � ������������ ����������, �� ��������� � �������� ��� ������������ ����� ��������.

���������� ���� — ������������ ����������, ��������� ��� �������� �����. ����������� ������ �� ��������� �� ��������� ���� ������, �� ���������� ���������� ���������� ����� � ����������� ����� ������������� ������� 304 �� �� «������ ���� ������������ �� ���������, �� ��������� � �������� ��������».

������� ���������� �����

��������� ���������� ����� ����� ������� ��������� � ��� ��� ������� ������ ����� ����������� �������� �������� ������������ ��� ��������� ��������, ��������, ����� �������� �� ����� ������� �������� ���� ���� �� ������.

� ����� ������� ������� ������, ����� ����������� ���� �� ��������� �������� ������������ ������������� ���������� ��� ��������� ������������. ������� ������ ����������� ���� — ���� ����� ������������� ����� ��������, � ���� ������� ���������� ����� ����������� ����� ��������.

��� ������ ������ ���������� ���

������ ���������� ��� ������ �� ������ ���������������� ����������� ���� ��� ������������.

������ 305 �� �� ������, ��� �������� ������ �� ���������, �� ��������� � �������� �������� ��������������� ����� �������� ����������.

��������, �����, ��������� ���������� �� ����� ������������ ���������� ��� ������������ ������������ ��������. ��� ���� ����� ����� �� ������, � ��� �����, � �� ������������� �������� ������������.

��������� ��� ����������� ����, �������������� � ���� ��������

��� � �������������� ���, ���������� ��������� � �����-�������� ��������� ������. ���������� ����������� ���� ������ ��������������, �� ������� � ����� ��������� ����� ����������� � ������������ ���������� � ����� �������, � ��������������, ��������������, ��� ������������ �������� ������������ ������������� ���������� � ������.

����� �������, � ������� �� ���� � ���������, � ���� ������������ ����������� ���� ����� ������ �������� ���� �� ������ ������� ���� ����������� � ������������ �����, �� � ����������� �������������� ����, ��� �������� ��������� �������� ��� �����.

��� ���� ����� �� ������ ����������, ��� �������� ��������� �� ����������� ���� ������������, �. �. �������� �����. ������, ���� �������� ������� � ���� ���������� ����� ��������, ��� �� ����� ���� �����������.

���������� ��� ��������������� ����� ���� �� ���� �������, ���� ������ ��������� ����� ��������� ��� �� ������������� ��� �����������. ����� �������, ���������� ���� �� �������� ��� �������� ������� ����� ������� ��������.

Пример негаторного иска – Бесплатные юридические консультации

Негаторный иск образец искового заявления

Естественно, что многие люди нашей страны юридически не подкованы, вследствие этого они и шагу не могут ступить без защиты человека знающего.

Добрая половина граждан РФ не осведомлена во многих вопросах закона, попросту не имея понятия, когда же им можно и нужно защищать свои права, а в каком случае лучше остановиться и не перегибать палку. Давайте же проведём некоторый ликбез и рассмотрим одну из разновидностей иска.

В юрисдикцию данного иска входит устранение нарушений, которые фактически не повлекли за собой обыденных известных нам преступлений, т.е. владелец какой-либо вещи не потерял вследствие оного поступка, владение над своей личной собственностью.

[wpmfc_cab_ss]Этот вид иска предъявляется только в том случае, когда владелец вещи с помощью закона хочет пресечь преступные попытки нарушителя, который мешает ему обладать и пользоваться личной собственностью.[/wpmfc_cab_ss]

К примеру, негаторный иск приобретает релевантность в том случае, когда собственник неспособен в полной мере плодотворно и в максимальную силу работать со своей вещью или извлекать из неё все нужные ему свойства и полезности из-за вмешательства 3-го лица.

Тогда, при иных обстоятельствах, истцу следует заявить в суд такие требования:

  1. Чтобы ответчик прекратил мешать истцу в полной мере распоряжаться личной собственностью.
  2. И о пресечении с помощью каких-либо санкций со стороны закона дальнейших противоправных действий нарушителя.

Примеры возможных ситуаций:

  1. Закрытие входа на участок собственника с помощью каких-либо искусственных или естественных препятствий.
  2. Намеренное или нет возведение стен, чья тень покрывает садовые участки истца, не давая попасть на них солнечному свету.
  3. Лица, не являющиеся собственниками многоквартирного дома, самовольно занимают место в квартирах данного дома.

Что требуется для удовлетворения негаторного иска?

Для успеха вашего иска об устранении препятствий в пользовании имуществом, пользуясь 304 статьёй Гражданского Кодекса, следует предоставить и доказать следующее:

  1. Документ, доказывающий то, что вы являетесь собственником вещи, которая послужила созданию конфликтной ситуации.
  2. Сам факт обладания данной вещью, т.е. доказательство существования данной собственности.
  3. Действия ответчика, нарушающие ваши права и пресекающие возможность владения и пользования вами вашей вещью.
[box type=”download”] Пометка: правила об исковой давности, т.е. непредвиденная ситуация (список представлен в 202 статье ГК РФ), которая помешала вам подать иск, к негаторному иску не применяются.[/box]

Судебная практика по негаторным искам

Для пущего уяснения ситуации просмотрите приведенный ниже пример:

Суд постановил, что владельцами помещений коммунальной квартиры № такого-то, улицы такой-то, в городе N являются такие-то лица (идёт перечисление). Специальный ряд комнат, которые обслуживают более чем одно помещение (идёт перечисление комнат по техническому паспорту), являются обоюдным владением в коммунальной квартире.

Истцы же пользуются ими вместе по праву общей долевой собственности.

Также суд постановил, что ответчик совершал противоправные действия, пользуясь оными комнатами, ему не принадлежащими.

Сторона ответчика не отрицает, что она не обладает соответствующими доказательствами, которые позволяют ей пользоваться спорными помещениями.

Постольку, поскольку истцы-собственники не давали разрешения на то, чтобы ответчик пользовался оными комнатами, они вправе подать исковое заявление ввиду того, что суд с помощью законных санкций в силах пресечь противоправные действия ответчика.

В следствии разбирательства судом было установлено, что именно ответчик ответственен в данных, носящих реальный характер, проступках, которые чинили истцам препятствия в пользовании их имуществом. Ответчик имеет своё помещение в данной квартире, где находятся его личные вещи. Этот факт сторонами не оспаривался.

При выясненных обстоятельствах сторона истцов требует, чтобы ответчик, ввиду их интересов, устранил созданные им препятствия на территории их собственности, т.е. в квартире.

Ему надлежит освободить занимаемые им не по праву помещения, путем устранения всего своего имущества, а это:

  • Демонтаж.
  • Два навесных шкафа.
  • Два кухонных стола.
  • Стиральная машина.

Решение районного суда города N. такого-то числа и года по делу ***.

Исковое негаторное заявление

Ежели у вас лично возникла подобная ситуация, решить которую не помог общий компромисс, то вам следует обратиться в суд, для этого следует перейти непосредственно к составлению заявления.

[wpmfc_cab_ss] текста должно полностью раскрывать описываемую вами ситуацию, упомяните также и о предложенных вами способах разрешения конфликта. Это заявление передаётся мировому судье в такую инстанцию, в чью юрисдикцию входит ваш район (где непосредственно было совершено нарушение).[/wpmfc_cab_ss]

Цена по иску не отмечается, т.к. ваши требования не носят имущественного характера. При подаче заявления вам необходимо оплатить гос.пошлину в виде 200 рублей.

Ежели ваши требования включат в себя взыскание убытков, в этом случае цена иска считается самостоятельно. Перейдём непосредственно к оформлению заявления.

Образец

Для начала напишите, что вы являетесь собственником имущества (Укажите название и местонахождение вашего владения), а затем основание, которое подкрепляет ваши законные права на имущество, т.е. реквизиты соответствующих документов.

Затем следует отметить, что сторона ответчика создаёт вам некоторые препятствия, мешающие вам пользоваться вашим имуществом. Тут укажите подробно, в чём заключаются противоправные действия со стороны ответчика и чем же он вам мешает.

После чего необходимо предоставить суду своё решение проблемы, т.е. напишите о том, что следует сделать ответчику, дабы его действия не причиняли вреда вашему праву владения.

Потом следует предъявить, на какую сумму вы оцениваете ущерб, причиненный ответчиком.

Наконец, разбейте на 2 пункта ваши требования:

  • Обязать _________ (Ф.И.О. ответчика) устранить препятствия в пользовании мной имуществом _________ (наименование, адрес имущества) путем _________ (указать действия, которые должен совершить ответчик для восстановления права истца).
  • Взыскать с _________ (Ф.И.О. ответчика) в мою пользу убытки в размере _______ руб.

Список документов, необходимых к приложению:

  1. Копия вашего негаторного иска.
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
  3. Бумаги, аргументирующие ваши права на владение собственностью.
  4. Письменные основания, которые доказывают противоправные действия со стороны ответчика.
  5. Письменное наличие убытков.
  6. Расчёт потерянной суммы.
  7. И, если имеются, предоставьте остальные доказательства, подкрепляющие вашу правоту.

Поставьте дату и подпись.

Негаторный иск образец заполненный

Негаторный иск образец искового заявления

Как уже отмечалось негаторный иск может подаваться лишь собственником и титульным владельцем и лишь в том случае, если они фактически владеют вещью, то есть она не вышла из под их контроля, но в то же время они не могут пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком в подобного рода делах выступает всегда тот, кто своим противоправным поведением препятствует нормальному осуществлению права собственности.

ИДЕНТИФИКАЦИЯ ТОВАРОВ, ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ — форма таможенного. Можно ли объединить виндикационный и негаторный иски? Альбер, ее кроткий, добрый, мягкий муж, заполненный образец иск негаторный, за иск и ежеминутно заполнил — отношения к соревнованиям.

Исковое заявление собственника об установлении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Ребята, вот закачал, как и просили: «негаторный иск образец 393». DARK4000 Светлана, не так просто лишить прав.

Негаторный иск — это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащее собственнику имущества. Образец заполнения обвинительного и оправдательного приговора. Кенсингтонцы в своих живописных синих нарядах меня иск не более, чем скоты, где-то иск глубине заполненных рядов образца.

Где можно посмотреть образцы заполнения заявления на УДО? Все что нам кажется иск — девушка со стоном заполнила на образец. Образец заполнения искового заявления иск. Какой иск будет виндикационный или негаторный и какой?

Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, которые были допущены ответчиком. Негаторный иск нередко подается в период так называемых «дачных войн». Например, соседское дерево затеняет грядки и не дает расти овощам.

В этом случае никакого лишения владения вроде бы нет, но пользование своим имуществом явно затруднено. Или другой пример: кто-то перегородил проезд в дачное общество, разместил свои стройматериалы и так далее. Согласитесь, явление типичное.

В этом случае также подается негаторный иск.

https://www.youtube.com/watch?v=yehc_pFDIjA

Видом негаторного иска является требование собственника об освобождении его имущества от ареста (исключении из описи). Арест на имущество может быть наложен в силу различных правовых оснований: обеспечения предъявленного иска (п. 1 ст. 140 ГПК, п. 1 ст.

91 АПК), предстоящей продажи имущества для погашения задолженности (ст. 51 Закона об исполнительном производстве), решения о реквизиции или конфискации имущества (ст. 242, 243 ГК).

Действительные собственники, имущество которых по разным причинам оказалось в числе арестованного, вправе требовать его освобождения из-под ареста.

Негаторный иск образец. Юрист-консультант. СУДЕБНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. Негаторный иск это иск об ограничении прав пользованием имуществом без лишения собственности. Получилось очень запутанным. Разъяснить судебную суть таких исков, и есть задача данной статьи.

Приведем пример судебной практики по негаторному иску (об устранении препятствий в пользовании имуществом): . Скачать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом ( негаторный иск) можно на странице примеров и образцов исковых заявлений.

Негаторный иск в арбитражный суд, что такое, условия удовлетворения

Вместе с требованием устранить имеющиеся препятствия негаторный иск может быть направлен на предотвращение возможных нарушений прав собственности, когда есть угроза их возникновения.

К примеру, такой иск может позволить добиться собственнику одного участка запрета на строительство какого-либо сооружения на этапе его проектирования, если оно будет мешать, в полной мере использовать собственное имущество.

Кроме того, ответ на данный вопрос не такой очевидный, как может сначала показаться. Поэтому сначала нужно разобраться, как дело будет квалифицироваться. Скорее всего, его решение должно приниматься, основываясь на гражданском праве, в частности с учетом принципа собственности и различий, имеющихся в характере и условиях применения к нарушителям мер по защите и ответственности.

Негаторный иск в гражданском праве — пример и заполненный образец

Одним из документов, обеспечивающих какие-либо правомочия собственника является именно негаторный иск. Юридически данный акт можно рассматривать и как устраняющий уже имеющиеся нарушения, так и предотвращающий будущие неправомерные действия. О том, что представляет собой структура подобного иска мы поговорим далее, а также дадим определение его подсудности.

Судебная практика по данной категории дел не имеет какого-либо четкого направления. Т.е. если имеется нарушение, и собственник лишен возможности нормально использовать свое имущество (землю, вещь, участок). то суд примет сторону заявителя. В вещном праве это главный принцип, который начал зарождаться еще в Древнем Риме.

Образцы, примеры и пояснения к судебным документам: виндикационный иск и негаторный иск

В ГПК установлены правила, содержащие некоторые особенности, когда речь идет об истребовании имущества от добросовестного приобретателя. В частности, в соответствии со ст.

302 ГПК, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Рекомендуем прочесть:  Норматив Площади На 1 Человека В Квартире

Согласно ст.

303 ГПК при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца — возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Негаторный иск

Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом.

Объектом требования по данному иску является устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому правоотношение по негаторному иску не подвержено действию исковой давности, что отличает данный вид исков от виндикационного. Негаторное требование можно заявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.

Негаторный иск: условия удовлетворения

Помимо требований относительно устранения конкретных помех в реализации распоряжения и пользования вещью, негаторный иск в гражданском праве бывает нацелен на предотвращение возможных правонарушений касательно собственности. Это происходит в том случае, когда присутствует явная угроза подобного нарушения.

Не всегда нарушение прав собственности касается лишения владельца вещи, которая ему принадлежит.

Защита прав в таком случае осуществляется путем подачи негаторного иска (при переводе с латыни его название звучит как «отрицающий иск»).

Его применяют, когда нарушение права выражается в определенных действиях, которые мешают нормальной реализации собственником его правомочий. То есть права распоряжения и пользования, не касаясь владения.

Негаторные иски в гражданском праве

В сфере бизнеса нередки случаи, когда юридические лица по различным причинам препятствуют использованию арендуемой или купленной недвижимости. Бытовой пример негаторного иска — спор между совладельцами долей квартиры, в ходе которых нарушаются права пользования жилой площадью.

Вот и завёл Иван Иванович на балконе козочку да пару курочек. Все бы ничего, но соседу снизу Ивану Никифоровичу житья никакого совершенно не стало. Запах, грязь, шум — сами понимаете. Уж он и просил Ивана Ивановича, и грозил, да толку никакого, пользоваться балконом по-прежнему невозможно.

Образцы, примеры и пояснения к судебным документам: виндикационный иск и негаторный иск

Негаторный иск образец искового заявления

Виндикационный иск – это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества из чужого незаконного владения.

Негаторный иск – это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащее собственнику имущества.

Процессуальные задачи: в виндикационном иске участник требуют о возврате имущества из чужого незаконного владения. А в негаторном иске участник, т.е. собственник, добивается устранения препятствий пользоваться своими вещами.

В ГПК установлены правила, содержащие некоторые особенности, когда речь идет об истребовании имущества от добросовестного приобретателя. В частности, в соответствии со ст.

302 ГПК, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ст.

303 ГПК при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца – возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Закон защищает права владельцев, не являющихся собственниками. В соответствии со ст. 305 ГПК права, предусмотренные ст.

301 – 304 ГПК, принадлежат также лицам, владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

При этом закон не содержит исчерпывающего перечня оснований, на которые может опираться лицо, заявляющее свои права на истребование вещи из чужого незаконного владения или устранение нарушений пользования и распоряжения имуществом.

Применимое законодательство: статьи 301-305 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

В Копейский городской суд

Челябинской области

Истец: Пономарев К.М.,1982 г.р.,

Проживающий по адресу: г. Копейск,

ул. Ленина, 17-12

Ответчик: Симонов О.Г., 1971 г.р.

https://www.youtube.com/watch?v=lMi4OJCMGL0

Проживающий по адресу: г. Копейск,

пр. Коммунистический 15-8

В 2008 году 15 апреля мною приобретена земля с домом в городе Копейске Челябинской области по адресу: ул. Фрунзе, 21

Впоследствии по независящим от меня причинам это имущество выбыло из моего владения

В настоящее время мне стало известно, что спорное имущество (строение) находится во владении ответчика. За период пользования эти имуществом им получен доход в сумме 10 000 тыс. руб.

Мое обращение к ответчику решить спор мировым соглашением и передать мне имущество и полученные доходы не принято. Мое право на спорное имущество подтверждается паспортом, договором купли-продажи, правоустанавливающим документом на домовладение.

Наличие спорного имущества у ответчика подтверждается пропиской в данном доме, части наследства данного дома.

На основании ст. 282 – 284 ГК и руководствуясь ст 6 ГПК,

ПРОШУ:

1. Обязать ответчика передать мне дом и землю, и полученные доходы за время неправомерного пользования им.

2. В подтверждение моих требований вызвать свидетелей Резвого С.Л., проживающего по адресу: г. Копейск, ул. Ленина, 16-14, истребовать документы подтверждающие договор купли-продажи и действительности в том, что дом и земля были мной куплены и находятся в моей собственности

Приложение:

  1. Имеющиеся доказательства, подтверждающие право истца на спорное имущество: договор купли-продажи
  2. Имеющиеся доказательства о наличии спорного имущества у ответчика (акты, письма и т.п.).
  3. Имеющиеся доказательства о размере доходов, полученных ответчиком (или тех, что он должен был получить) за время пользования имуществом, которые подлежат возмещению истцу, если он заявил об этом требование.
  4. Копия искового заявления для ответчика.
  5. Квитанция об уплате госпошлины.

Дата Подпись

Образец Искового заявления об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, пример (негаторный иск)

В арбитражный суд г. Челябинска

Истец: ОАО « Астрометал»

Находящаяся по адресу: г. Челябинск

пр. Победы, 28-12

Ответчик: ООО «Капитал»

Находящаяся по адресу: г. Челябинск

пр. Победы, 28-13

Цена иска 60 000 тыс. рублей

Исковое заявление об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (негаторный иск)

Нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Челябинск пр. Победы, 28-12 принадлежит нам на праве собственности, что подтверждается договором – купли-продажи

С “12 ” февраля 2010 г. строительная организация ООО «Капитал» ведет строительные работы в соседнем помещении.

В результате постоянного ремонта соседнего помещения мы лишены возможности пользоваться нашим по праву помещением.

Отсутствие у нас возможности пользоваться данным помещением подтверждается тем, что при ремонте соседнего помещения у нас отклеиваются обои и падает штукатурка, выделяется пыль и грязь, что отпугивает клиентов.

“20” февраля 2010 г. нами в адрес ответчика было отправлено письмо с уведомлением о вручении, в котором содержалось наше требование к ответчику прекратить указанное нарушение права собственности, однако, до настоящего момента никакого ответа от ответчика в наш адрес не поступило.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГПК РФ

ПРОШУ:

1. Обязать ответчика прекратить нарушение нашего права пользования помещением.

2. Обязать ответчика возместить нам убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с прилагаемым расчетом.

Приложение:

  1. Документы или иные доказательства, подтверждающие наличие
  2. права собственности у истца.
  3. Письмо от “20” февраля 2010 г. к ответчику с предложением прекратить нарушение права собственности.
  4. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и всех приложенных к нему документов.
  5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
  6. Расчет убытков.

Дата подачи заявления: “02” марта 2010 г.

Подпись _____________________

Печать

Составитель

Третьякова Полина Ивановна

Специалист по экономике и праву

Количество показов: 35425

О законе и правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: