Нотариус справка об отсутствии брака на момент покупки недвижимости цена

Содержание
  1. Может ли нотариус требовать платно заверить заявление?
  2. Отвечает адвокат Валерий Вечканов:
  3. Отвечает юрисконсульт офиса «Академическое» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Наталья Киселева:
  4. Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок Tekta Group Юлия Симановская:
  5. Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:
  6. Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
  7. Срок действия справки о брачной правоспособности
  8. Описание документа
  9. Куда обращаться для получения
  10. Где может понадобиться и какие особенности заполнения
  11. Альтернативные документы
  12. Заключение
  13. Согласие супруга на куплю и продажу недвижимости
  14. В каких случаях требуется согласие супруга в 2021 году
  15. Что будет, если соглашения нет?
  16. В каких случаях не требуется согласие
  17. Нужно ли согласие, если жилье приобретается в ипотеку
  18. Как оформить соглашение?
  19. Процедура оформление у нотариуса
  20. Образец согласия супруга на покупку-продажу недвижимости
  21. Какой срок действия у соглашения 
  22. Сколько это стоит в 2021 году?
  23. Получение справки об отсутствии брака: когда необходимо, стоимость, как заверить у нотариуса
  24. Порядок действий
  25. Необходимые документы
  26. Стоимость услуги
  27. Заверение справки у нотариуса
  28. Как правильно составить нотариальное заявление об отсутствии брака
  29. Как получить заявление об отсутствии зарегистрированного брака в ЗАГСе
  30. Сколько стоит услуга
  31. Нотариальное заверение
  32. Что необходимо, чтобы нотариально заверить документ
  33. Стоимость удостоверенной у нотариуса справки об отсутствии брака
  34. Образец свидетельства о несостоянии в официальных отношениях
  35. Срок действия удостоверения
  36. Справка об отсутствии брака: как получить? | Мы работаем!
  37. Справка об отсутствии брака в России
  38. Как получить справку об отсутствии брака
  39. Справка об отсутствии брака из ЗАГС
  40. Справка об отсутствии брака из Госуслуги
  41. Справка об отсутствии брака из МФЦ
  42. Аффидевит об отсутствии брака
  43. Справка об отсутствии брака из консульства
  44. Срок действия справки об отсутствии брака
  45. Справка об отсутствии брака в Москве

Может ли нотариус требовать платно заверить заявление?

Нотариус справка об отсутствии брака на момент покупки недвижимости цена

Нотариус имеет право требовать все, что необходимо для проведения сделки, так как он несет за нее ответственность. В действующем законодательстве прописано, что в нотариальной форме должно быть составлено согласие супруга, а все остальное остается на усмотрение сторон.

Отвечает адвокат Валерий Вечканов:

При приобретении квартиры, равно как и любой другой недвижимости, в настоящее время законодательство освободило покупателя вообще (даже если он в браке) от необходимости предоставлять на сделку согласие супруги или супруга (как это было раньше).

Более того, если покупатель не в браке, то никакого заявления от него не требуется, и уж тем более заверенного нотариусом заявления о том, что покупатель холост.

Таким образом, требования нотариуса о заверении у него такого заявления за деньги не может быть правомочным.

С чего начать покупку вторичного жилья?

Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты

Отвечает юрисконсульт офиса «Академическое» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Наталья Киселева:

Нормативными актами, регулирующими деятельность нотариусов, обязательность данного нотариального действия при удостоверении сделок не предусмотрена. Для государственной регистрации права собственности покупателя предоставление заявления гражданина о том, что он в браке не состоит, не требуется, поэтому возможная ссылка на требование регистрирующего органа также неправомерна.

Удостоверяя заявление, нотариус лишь заверяет подлинность подписи заявителя, следовательно, требование об обязательном нотариальном удостоверении и оплате государственной пошлины за данное действие неправомерно.

Для формирования своего архива по сделке нотариус вправе потребовать подписания такого заявления в простой письменной форме.

Но, к сожалению, на практике нотариус может отказать Вам в удостоверении сделки в случае отказа от нотариального оформления заявления об отсутствии брачных отношений.

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок Tekta Group Юлия Симановская:

В этом случае требование нотариуса является неправомочным. Для регистрации сделки достаточно будет простого письменного заявления от покупателя о том, что на момент приобретения недвижимости в законном браке он не состоит.

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

При нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры нотариус вправе попросить сделать заявление о том, что продавец не состоял в браке на день приобретения квартиры или доли в ней, хотя для регистрации данное заявление не требуется.

Это заявление необходимо покупателю для уверенности в том, что он добросовестный приобретатель, и при продаже квартиры не ущемлены права супруги продавца. Думаю, именно поэтому Ваше заявление нотариус передал риелтору для передачи покупателю. У нотариуса при этом остаются сведения, что данное заявление было подписано продавцом.

В случае судебных разбирательств нотариус подтвердит, что продавец давал соответствующее заявление. Расценки на удостоверение данного заявления примерно одинаковы и колеблются в среднем от 1000 до 1500 рублей по Москве.

Просьба сделать заявление о том, что Вы в браке не состояли, говорит о компетенции риелтора и уж тем более не является мошенничеством со стороны риелтора или нотариуса.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Нотариус, сопровождая сделку и в особенности удостоверяя ее, вправе требовать от сторон (продавца и покупателя) документы, необходимые и достаточные для подтверждения их статуса.

Отсутствие штампа в паспорте не всегда является доказательством отсутствия брака (например, после заключения брака паспорт был утерян, получен новый и этот новый документ как раз штампа о наличии зарегистрированного брака не содержит, несмотря на то что этот брак фактически и юридически есть).

Таким образом, требование нотариуса в данном случае законно: он тщательно проверяет все документы к сделке и исключает возможности ее последующего оспаривания.

В части распределения расходов Вы можете согласовать их со второй стороны. В случае же если Вы хотите иметь экземпляр данного Вами согласия, Вы вправе попросить у нотариуса сделать Вам копию данного документа (и в этом случае нотариус не вправе Вам отказать, однако за изготовление копии он может потребовать с Вас оплаты соответствующего нотариального сбора).

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Хочу купить квартиру – с чего начать?

Какое вторичное жилье стоит покупать в Москве?

20 статей о том, как купить вторичную квартиру

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Срок действия справки о брачной правоспособности

Нотариус справка об отсутствии брака на момент покупки недвижимости цена

Наиболее часто справка о гражданском состоянии требуется для заключения брака на территории другой страны. При этом не важно, являются ли оба гражданина россиянами, или только одни из них. Документ служит доказательством для зарубежных органов, отвечающих за регистрацию отношений, что гражданин не пребывает в браке.

Кроме того, потребность в получении документа может возникнуть во время:

  1. Проведения сделки по продаже имущества (как движимого, так и недвижимого) либо его покупки.
  2. Процесса продажи/покупки доли в ООО либо ее дарении/залога.
  3. Подачи документов на присвоение статуса матери-одиночки.

В случае с имущественными вопросами, предоставление справки даст возможность определить тип собственности. В случае со статусом матери-одиночки, при помощи справки можно будет доказать, что женщина действительно сама воспитывает ребенка.

Описание документа

Общие сведения:

  • Справку об отсутствие брака чаще всего требуют за рубежом.
  • Этот документ должен удостоверить тот факт, что на данный период времени гражданин не имеет законных семейных отношений.
  • Если в ЗАГСе в выдаче этого документ вам отказывают, то получить его можно у нотариуса. Он оформляет, и заверят документ.
  • Затем справку от нотариуса следует перевести на необходимый вам иностранный язык и снова удостоверить печатью и подписью юриста.
  • Достаточно часто этот документ ещё заверяют апостилем. Делают эту процедуру в консульстве.

Справка действительна 3 месяца с момента выдачи.

Эту официальную бумагу могут называть:

  • Справка о несостоянии в браке.
  • Справка о безбрачии.
  • Справка о незамужестве.
  • Заявление о гражданском состоянии.
  • Извещение о поиске брака.
  • Сертификат о незамужестве/неженатости.
  • Справка о семейном положении.

Официальное название документа – извещение об отсутствии записи акта гражданского состояния.

Куда обращаться для получения

Справку выдают:

  • Консульство РФ, если гражданин находится за границей.
  • ЗАГС по месту жительства.
  • Юридические компании за определённую плату.

Срок выдачи документа – 1 день.

Документы для получения

С собой следует взять копии и оригиналы первых двух документов.

Лучше связаться с консульством заранее и выслать документы почтой, чтобы во время вашего визита справка уже была готова.

Существует несколько учреждений, которые могут выдавать подобные документы. Обращение в конкретную инстанцию напрямую зависит от текущего местоположения гражданина, которому понадобилась справка. Так, заказать документ можно в:

  1. ЗАГСе.
  2. Консульстве Российской Федерации.
  3. Частной юридической компании, занимающейся изготовлением разнообразных справок.

Если гражданин перебывает за границей и не может обратиться в ЗАГС, ему необходимо направить запрос в консульство.

Сотрудники данного учреждения обладают полномочиями, достаточными для выдачи подобных справок. Однако рекомендуется подавать документы заранее, поскольку на подготовку бумаги необходимо определенное время.

Где взять справку об отсутствии брака в России? В том случае, если гражданин находится на территории РФ, он может обратиться в орган записи.

Для этого достаточно лично прийти в отделение, расположенное по текущему месту жительства, и подать необходимую документацию. Однако необходимо обратить внимание на два важных нюанса:

  • в справке будут сведения о семейном статусе только за то время, на протяжении которого гражданин был зарегистрирован в регионе пребывания ЗАГСа;
  • в документе будут отсутствовать сведения за время до 1985 года.

Следует также отметить, что если гражданин не хочет тратить время на личный визит в ЗАГС, он может воспользоваться услугами частных юридических компаний. Они проведут все действия самостоятельно, клиенту придется только предоставить определенную документацию и оплатить услуги.

Для получения справки об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака необходимо будет заранее подготовить определенные документы.

В перечень входят следующие бумаги:

  1. Заявление (в котором необходимо указать на просьбу о получении справки).
  2. Личный паспорт.
  3. Свидетельство о разводе (если таковой был).
  4. Свидетельство о смерти супруга/супруги (необходимо для вдовцов).

Если гражданин не имеет возможности лично обратиться за документом, это может сделать его представитель.

Если за справкой обращается представитель гражданина, на которого она выписана, ему понадобится иметь при себе все вышеописанные документы, а также заверенную доверенность. Рекомендуется подготовить как оригиналы этих бумаг, так и их копии.

Где может понадобиться и какие особенности заполнения

Справка необходима в случае:

  • Если вы решили заключать брак с иностранцами. Она необходима местным властям, чтобы удостовериться в том, что вы не нарушаете закон и на территории вашей страны не имеете семейных отношений.
  • При оформлении пособия матерям-одиночкам.

За получение справки вам следует заплатить государственную пошлину.

Особенности заполнения

Извещение имеет форму номер 35, определённую законом. Этот документ будет содержать такие пункты:

  • Полное наименование документа.
  • Наименование акта гражданского состояния.
  • Фамилия, имя, отчество заявителя.
  • Наименование органа ЗАГСа, в архиве которого сохранялась информация.
  • Временной период, в который была произведена проверка.
  • Степень полноты архивного фонда.
  • Дата выдачи.
  • Должность, фамилия, инициалы, подпись сотрудника, выдавшего документ.
  • Мокрая печать.

В заявлении вам следует указать такую информацию:

  • Наименование органа ЗАГСа, куда вы обращаетесь.
  • Фамилия, имя, отчество заявителя.
  • Адрес проживания (прописка, фактический).
  • Паспортные данные.
  • Контактный телефон.
  • Название документа.
  • Текст документа, в котором указать, за какой период нужна проверка, какой документ по окончании выдать, свои личные данные (дата рождения, ФИО).
  • Куда выдаётся справка (указать страну, причину).
  • С какого года в данном городе имеется регистрация.
  • Данные о документе, который подтверждает расторжение ранее заключённого брака.
  • Копия прилагаемых документов.
  • Дата заполнения.
  • Подпись.

Заявление имеет вид бланка, который следует заполнить.

Пример заполнения

Ниже можно представлен образец заявления об отсутствии брака.

Альтернативные документы

Заключение брачного союза, как и его расторжение, сопровождается проставлением специальных отметок в личном паспорте гражданина.

Если в этом документе стоит штамп о разводе либо вообще отсутствуют какие-либо отметки, связанные с браком, он уже может выступать в качестве свидетельства о безбрачном статусе лица.

Также можно воспользоваться свидетельством о разводе (смерти второго супруга), которое подтвердит факт прекращения брачного союза.

Предлагаем ознакомиться:  Образец жалобы председателю суда на действия судьи

Однако документ могут не принять в качестве доказательства, поскольку после развода гражданин мог завести новую семью. Можно обратиться к нотариусу.

В его присутствии будет заполнено заявление об отсутствии брака, которое в дальнейшем пройдет нотариальную заверку. Данный документ является доказательством того, что лицо не пребывает в брачном союзе.

Заключение

Таким образом, в некоторых случаях гражданам может потребоваться справка из ЗАГСа об отсутствии брака. Наиболее часто ее требуют при оформлении брака за рубежом. Получить документ действительно можно в органе записи, однако из-за отсутствия единой для всей страны архивной базы, в нем будут указаны сведения только за время проживания гражданина в регионе размещения учреждения.

Еще один способ получения документа – обращение в частную юридическую компанию. Сотрудники такого учреждения смогут собрать сведения и выдать полноценный документ.

Также можно заполнить заявление о несостоянии в брачном союзе и заверить его у нотариуса. Однако за изготовление бумаги придется заплатить. В случае с ЗАГСом – государственную пошлину.

При обращении к частным лицам – вознаграждение за проделанную работу.

Согласие супруга на куплю и продажу недвижимости

Нотариус справка об отсутствии брака на момент покупки недвижимости цена
16.12.2020

Режим совместной собственности супругов накладывает некоторые ограничения на процесс приобретения и продажи объектов собственности, в том числе недвижимости.

По общему правилу, требуется согласие супруга на покупку недвижимости, а также на ее продажу. Но не все так очевидно, как кажется на первый взгляд.

Закон предусматривает некоторые исключения, а также особый порядок оформления, несоблюдение которого приводит к возможности признания сделки недействительной.

В каких случаях требуется согласие супруга в 2021 году

В соответствии со статьей 34 СК РФ, имущество, которое супруги приобретают в период брачных отношений, считается совместно нажитым. Речь идет как о движимых, так и о недвижимых объектах, о ценных бумагах, денежных средствах и т.д. 

Даже если один из супругов не работал в период брака, считается, что он делал свой вклад иным способом – ухаживал за детьми, вел домашнее хозяйство и т.д. Доказать, что кто-то сделал больший вклад, очень сложно.

Согласие супруга на сделку с недвижимостью может потребоваться в следующих случаях:

  • при продаже ― всегда, если обратное прямо не установлено в законе;
  • при покупке.

Согласие на продажу обязательно в следующих ситуациях:

  • недвижимость приобретается или приватизируется в браке. Приватизировать можно сразу на мужа и жену, но супруги могут решить, что лучше делать все на кого-то одного;
  • объект приобретался до брака, но в период брачных отношений в него вносились неотделимые улучшения. Разрешение может и не оформляться, но оно позволит избежать противоречий в будущем.

При продаже все очевидно ― отчуждается объект, который был куплен совместно. Формально он оформлен только на одного супруга, поэтому второй подтверждает намерения документально. Прямого требования на оформление согласия в данном случае нет, но его отсутствие дает возможность оспорить договор.

Что будет, если соглашения нет?

Если согласие супруга на приобретение недвижимости отсутствует, сделка будет проведена Росреестром. Даже в случае нотариального оформления, при отсутствии иных нарушений, все пройдет хорошо. Проблемы могут возникнуть в следующих случаях:

  • супруг остается недоволен фактом сделки и требует расторгнуть договор;
  • супруг недоволен ценой;
  • супруг продавца или иные заинтересованные лица остаются недовольны фактом или особенностями сделки.

Несмотря на то, что согласие супруга на покупку любой недвижимости, лучше оформить его, чтобы избежать проблем в будущем. 

Нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости будет необходимо практически всегда. Это подтверждается пунктом 3 статьи 35 СК РФ.

В каких случаях не требуется согласие

Согласие супругов на продажу недвижимости нужно почти всегда, но в некоторых случаях, при приобретении или отчуждении такой собственности, можно обойтись и без документа:

  • при приобретении недвижимости по безвозмездной сделке. Например, по договору дарения или в наследство. В таком случае имущества станет не совместной, а единоличной собственностью наследника или одаряемого;
  • при наличии брачного договора, определяющего особый порядок распоряжения имуществом. Например, если в соответствии с ним недвижимость является единоличной собственностью супруга, он может распоряжаться ей как хочет;
  • недвижимость приобретается за счет материнского капитала, а также за счет иного сертификата (например, выдаваемого военным). В таких случаях имеются свои особенности, которые нужно учесть.

Согласие супруга на совершение сделки с недвижимостью не потребуется, если новое имущество приобретается за счет средств, полученных до брака. Но это только на первый взгляд. Чаще всего проще оформить такое соглашение, так как доказать тот факт, что деньги имелись ранее, почти невозможно.

Нужно ли согласие, если жилье приобретается в ипотеку

Ипотечная квартира тоже считается совместной собственностью. Недвижимость будет находиться в залоге у банка до полного расчета. Учитывая данные факты, банки часто просят получить разрешение от супруга при оформлении договора. Это соответствует статье 7 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Не нужно будет оформлять отдельное согласие, если муж и жена являются созаемщиками. Она сразу оба дают свое согласие, оно четко отражается в договоре.

Согласие супруга на продажу недвижимости, приобретенную в ипотеку – обязательное условие. Если кредит еще не был погашен, нужно будет взять разрешение еще и в банке, в противном случае не получится снять запрет регистрационных действий.

Как оформить соглашение?

Согласие оформляется через нотариуса (пункт 3 статьи 35 СК РФ). Оформленное в простой письменной форме не будет иметь юридической силы.

Нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости не обязательно, но если и оформлять его, то лучше всего таким способом. Так минимизируются риски, практически исключается возможность оспаривания сделки в будущем.

Процедура оформление у нотариуса

Оформление производится путем выполнения ряда действий:

  1. выбрать нотариальную палату. Не нужно привязываться к месту регистрации или иному ориентиру, можно выбрать того нотариуса, который больше нравится;
  2. явиться к нотариусу;
  3. предоставить необходимые документы;
  4. получить согласие на руки.

Чтобы оформить нотариальное согласие супруга сделку с недвижимостью, нужно предоставить паспорта сторон, документ на объект недвижимости (выписку из ЕГРН), свидетельство о браке, а также доверенность, если оформление производится через представителя.

Всю работу нотариус выполнит сам. Он задаст нужные вопросы, уточнит интересующую его информацию и скажет, когда приходить за готовой бумагой.

Образец согласия супруга на покупку-продажу недвижимости

Какого-то специального бланка согласия супруга на продажу недвижимости у нотариуса нет. Образец у каждого специалиста свой, важно лишь, чтобы итоговая бумага содержала следующую информацию:

  • наименование населенного пункта, в котором производилось составление документа;
  • реквизиты обоих супругов, в том числе паспортные данные;
  • реквизиты свидетельства о браке;
  • четко выраженное согласие на совершение сделки;
  • указание на брачные контракт или его отсутствие;
  • сведения о том, что сторонам разъяснены статьи 34 и 35 СК РФ.

В конце документа ставится подпись лица, которое дает свое согласие. После этого нотариус удостоверяет документ своей подписью и печатью.

Согласие на приобретение недвижимости супругом оформляется точно также. Меняется лишь смысл в части выражения позиции супруга, в данном случае указывается, что он согласен на покупку.

Образец согласия можно скачать по ссылке.

Какой срок действия у соглашения 

Если документ не содержит срока действия, согласие считается бессрочным и действует до его прямой отмены. В нем может указываться период, в течение которого бумага имеет юридическую силу. Временной отрезок может быть любым.

Отзыв согласия производится в той же форме, в которой оно выдавалось, то есть через нотариуса. В противном случае документ будет действовать и дальше.

Сколько это стоит в 2021 году?

Стоимость согласия супругов на продажу недвижимости будет складываться из двух частей:

  • государственная пошлина. Она всегда неизменна, до того момента, как государство не увеличит или не уменьшит тариф;
  • правовые и технические услуги, то есть набор текста, редактирование, консультирование. Стоимость составляет до двух тысяч рублей, иногда чуть больше и отличается в зависимости от выбранного нотариуса и региона.

Актуальные тарифы – https://notkolganov.ru/tarify/ 

Согласие супругов на покупку недвижимости будет стоить примерно также.

Нотариальное согласие супругов на продажу недвижимости требуется практически всегда, кроме прямо установленных в законе исключений. Но требуется ли согласие супруга на покупку недвижимости? Документ не обязателен, но позволяет избежать проблем и противоречий в будущем. При возникновении любых вопросов, обратитесь к нам за консультацией ― мы ответим на любые вопросы и разъясним трудности.

Получение справки об отсутствии брака: когда необходимо, стоимость, как заверить у нотариуса

Нотариус справка об отсутствии брака на момент покупки недвижимости цена

Помимо свидетельства о заключении брака может потребоваться довольно специфический документ, удостоверяющий неимение официально зарегистрированных брачных отношений. Действует он ограниченное время, то есть свидетельствует об отсутствии супруга на данный момент. Порядок оформления ходатайства, стоимость и срок действия документа будут рассмотрены далее в статье.

Наличие супруга становится своего рода препятствием для совершения сделок, связанных с совместно нажитым имуществом. Подобные юридические ограничения предусмотрены для того, чтобы обезопасить жену или мужа, предотвратить от незаконных действий, утаивания дохода, продажи жилья без ведома и пр. На все эти операции нужно согласие второго представителя четы.

Даже если штампа в паспорте нет, это не означает, что супруга не существует. Заявление, не подкрепленное документами, голословно, поэтому большинство социальных, финансовых, государственных и других организаций требуют особую, нотариально заверенную, официальную бумагу.

Юридически оно имеет название «заявление об отсутствии брака». Без этой справки ни одна имущественная сделка не состоится, если объект находится в собственности у семейной пары.

В категорию таких операций входят:

  • оформление ипотеки;
  • продажа или покупка недвижимости;
  • договор залога или ренты;
  • оформление дарственной;
  • договор пожизненного содержания с иждивением на жилье и т.д.

Чаще всего данную бумагу запрашивают граждане РФ, проживающие за рубежом. Дополнительно в некоторых странах банки (и не только) требуют справки, свидетельствующие об отсутствии брака с гражданами данного государства. Для матерей-одиночек тоже предусмотрена подобная процедура в процессе оформления социального пособия.

Заявление об отсутствии брака позволит предъявителю сделать со своим имуществом то, что он считает нужным, не преступая закон. К тому же в будущем его права будут защищены от притязаний бывшего либо нынешнего супруга.

Персональная собственность заведомо защищена от каких-либо споров, поэтому здесь можно обойтись без справки. Она может потребоваться, если придется выступать ответчиком в суде по делу об истребовании алиментов.

Порядок действий

Справку, свидетельствующую о неимении брачных отношений на момент заключения имущественной сделки, получают в ЗАГСе или через МФЦ.

В первом случае непосредственно сам заявитель обращается в орган по месту жительства, где в базе данных работник находит соответствующие сведения.

Многофункциональный центр является универсальной организацией, имеющей прямые отношения с ЗАГСом, поэтому туда тоже можно обратиться.

Возможен отказ сотрудников ЗАГСа в выдаче такой справки, тогда остается вариант с нотариусом. Когда процесс проходит за рубежом, гражданин РФ должен будет направить соответствующее требование в Российское консульство.

Эти учреждения не уполномочены проверять подобные сведения по базам данных, так что результатом обращения туда станет не справка о безбрачии, а абсолютно другая бумага.

Здесь будет оформлено заявление на основании паспортных данных гражданина, причем достоверность информации проверить не удастся. Единственная мера – подтверждение личности заявителя.

Заявление об отсутствии брака сегодня стало заменой извещению ЗАГСа. Эта бумага составляется на русском языке и основываются на личных данных гражданина, обратившегося за ней. Что человек предъявил при обращении, те сведения и будут рассматриваться в госучреждении. Для совершения сделок за рубежом документ переводят на нужный иностранный язык и попутно заверяют у нотариуса.

Единой базы данных ЗАГС не существует, в связи с этим проверить из другого населенного пункта данные не представляется возможным. В данном случае приходится обращаться к нотариусу, он по всем правилам составит заявление и заверит подпись обратившегося лица. В случае гибели супруга доказательством неимения брачных отношений станет свидетельство о смерти.

Явившись с готовыми документами, заявитель сможет забрать бумагу у нотариуса в день обращения.

Необходимые документы

Все, что потребуется предоставить:

  • паспорт;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • подтверждение смерти жены или мужа;
  • заявление о выдаче справки о безбрачии.

Более полные сведения гарантируют простую и быструю проверку данных исполнительными ведомствами. Выдачу справки ускорит направление специалистов в нужный отдел ЗАГС, именно тот, где был зарегистрирован развод. Так как все свидетельства пронумерованы, то не лишним будет указать уникальные числовые значения, которые опять же облегчат задачу и ускорят процесс.

Не стоит забывать о том, что женщины, выходящие замуж, в большинстве случаев меняют фамилию. А при неоднократном замужестве следы могут запутаться, поэтому точные результаты поисков обеспечат достоверные данные, причем на каждом этапе.

Справку из ЗАГСа не нужно заверять у нотариуса. Но заявление можно составить со слов самого гражданина без особых проблем в нотариальной конторе. Данные традиционным образом не проверяются, удостоверить их можно только посредством предоставляемых документов.

Стоимость услуги

Получение справки в ЗАГСе платное, придется заплатить государству пошлину величиной 200 рублей. Такая сумма вряд ли кому-то сильно ударит по кошельку, особенно, когда вопрос касается имущественных сделок.

Облегчить задачу получится при участии нотариального бюро, но, правда, тогда цена сильно возрастет – до 1200 рублей.

Стоимость оправдывает тот факт, что по доверенности нотариус сам ходит по инстанциям, подает заявки от имени заявителя и т.п. Если делегировать в контору полную процедуру, то это обойдется в 3000–5000 рублей.

Здесь и переводят документ на иностранный язык, что обойдется в дополнительных 500–1000 рублей.

Заверение справки у нотариуса

Заявление об отсутствии брака будет принято во внимание только с пометкой нотариуса. Заверенный документ гласит, что заявитель свободен от брачных отношений в настоящее время.

Но подлинность такого утверждения никаким должностным лицом или любым другим официальным образом не заверена.

К слову, в нотариальной конторе подтверждают только подлинность поставленной на бумаге подписи, а не сведений, содержащихся в ней.

Платная услуга подразумевает сверку данных, указанных в справке, с данными из паспорта на странице, отведенной для семейного положения. Беспрепятственное идентифицирование лица при помощи подлинного паспорта дает основание для моментального выполнения услуги нотариусом.

Клиент конторы должен будет заплатить 500–700 рублей за подтверждение подлинности справки, а подлинность визы обойдется еще в такую же сумму.

Такая бумага распечатывается нотариусом на особом бланке с уникальным номером и серией, а также голографическим значком, печатью и подписью должностного лица.

Данное удостоверение действует от месяца до трех. Изготовят его довольно быстро: за один день, иногда может потребоваться максимум 3 дня, если ведомство сильно загружено другими обращениями граждан.

Заявление об отсутствии брака на определенном этапе может показаться бесполезной бумагой, которая только усложняет и тормозит процесс продажи недвижимости или оформления дарственной ребенку. Но, как окажется потом, без нее трудно будет доказать справедливые и правомерные действия продавца.

Проблемы в итоге могут начаться не только у бывшего собственника, но и у потенциального покупателя. Поэтому, чтобы обезопасить новую собственность, при заключении сделки всегда следует запрашивать такое свидетельство. Находящийся в браке продавец обязан предоставить уже сразу на начальном этапе согласие своего супруга на совершение сделки.

Конечно, на создание таких условий закон толкают негативные прецеденты в практике. Тяжелые судебные разбирательства по этому поводу сильно затрудняли жизнь обеим сторонам сделки и их супругам. Поэтому было решено скорректировать данную сторону вопроса и закрыть так называемую дыру в процессе.

Об авторе

Как правильно составить нотариальное заявление об отсутствии брака

Нотариус справка об отсутствии брака на момент покупки недвижимости цена

Нотариальное заявление об отсутствии брака — документ, удостоверяющий неимение у гражданина официальных брачных отношений, зарегистрированных на территории РФ в настоящий момент времени. Как ходатайство оформить, сколько стоит, на какой срок выдается?

Как получить заявление об отсутствии зарегистрированного брака в ЗАГСе

Супружество накладывает некоторые ограничения на сделки, касающиеся совместно нажитого семейной парой имущества.

Проведение таких сделок одним из супругов требует согласия от второго представителя четы.

При отсутствии в паспорте штампа о заключении брачного союза, голословное заявление, что брак не регистрировался и официального супруга не существует, не принимается: необходимо предоставить документ.

Именно этот документ и называют заявлением об отсутствии брака, или справкой, без которой невозможно проведение сделок с имуществом, находящимся в общей собственности у семейной пары (ст. 35 СК РФ):

Особенно часто такой документ требуется гражданам России, проживающим за границей. Законы некоторых государств также требуют предоставления справки об отсутствии брачных отношений при бракосочетании подданных этих стран с гражданами РФ. Матери-одиночки, оформляя пособие при таком статусе, должны подтвердить отсутствие официального брака.

Наличие заявления об отсутствии регистрации брака дает возможность предъявителю этого документа совершить сделку с недвижимостью, в соответствии с требованиями закона, а также в будущем обезопасить свои права от притязаний мужа, жены.

Справка об отсутствии брака не потребуется, если объекты недвижимости находятся в персональной собственности одного из супругов. Необходимо взять такой документ в случае подачи искового заявления в суд по вопросу истребования алиментов.

Получение справки регулируется Законом РФ от 12 ноября 2012 г. №183 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты…».

Сколько стоит услуга

Получение справки из ЗАГСа — услуга платная: госпошлина составляет 200 руб. (п./п. 7 ст. 1 333.26 НК РФ), но эта сумма несущественная и доступна каждому, кто будет заниматься своей проблемой лично через ЗАГС или через МФЦ.

Если обстоятельства не позволяют выкроить время на посещение ЗАГСа где записаны данные о расторжении брака, то заявитель вправе сделать так, чтобы нотариат занимался этим вопросом самостоятельно: необходимо составить доверенность на представителя нотариального бюро. Стоимость такой процедуры составит 1200 руб., плюс за услуги нотариальной фирмы по получению справки придется заплатить около 1500 руб.

Составление же заявления нотариусом стоит 3000- 5000 руб. Если потребуется перевод документа на любой иностранный язык, то нотариальная контора окажет и такую услугу, стоимость которой составляет 500-1000 руб.

Нотариальное заверение

Заявление об отсутствии брака — документ, который будет принят во внимание только в случае нотариального заверения. Гражданин в этом документе сам заявляет, что он не состоит в браке, и никакое должностное лицо не подтверждает подлинности факта данного утверждения.

Важно понимать, что нотариус не отвечает за подлинность информации в документе: услуга заверения состоит исключительно в удостоверении подписи заявителя.

Что необходимо, чтобы нотариально заверить документ

Суть услуги нотариуса по этому вопросу состоит только в том, чтобы засвидетельствовать подлинность подписи лица, на имя которого выписана бумага. Сотрудник нотариального бюро обязательно сверяет сведения из справки с данными, содержащимися в паспорте на странице с отметками о браке.

Если лицо заявителя идентифицируется без проблем наличием паспорта, тогда нотариус заверит заявление о безбрачии собственной подписью и печатью. При условии необходимости перевода потребуется также нотариальное заверение и этого документа, свидетельствующего об отсутствии брачных уз и переведенного на иностранный язык.

Стоимость удостоверенной у нотариуса справки об отсутствии брака

Цена услуги по удостоверению справки находится в пределах 500-700 руб., за визировании подписи на переводе необходимо платить такую же сумму.

Образец свидетельства о несостоянии в официальных отношениях

Образец заявления о несостоянии в браке

Такой документ нотариус печатает на бланке с голограммой, серией и номером. Вверху справа указываются персональные данные гражданина, включая паспортные реквизиты, адрес.

Ниже по центру располагают название — «Заявление», а далее с абзаца пишут суть бумаги: «я, такой-то, настоящим заявлением сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою».

Далее следует наименование населенного пункта и дата, а также личная подпись.

Чуть ниже располагаются данные, вносимые нотариусом и визируются оттиском печати и подписью.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Срок действия удостоверения

Документ действителен на протяжении 1 — 3-х мес., считая с даты выдачи.

В реальности, взять справку о несостоянии в официальных семейных отношениях не трудно и не особенно дорого. Времени потребуется от 1-го до 3-х рабочих дней. Если самому гражданину, на имя которого нужен документ, заниматься получением свидетельства сложно, то услугу можно заказать, передав свои полномочия по доверенности другому лицу.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Справка об отсутствии брака: как получить? | Мы работаем!

Нотариус справка об отсутствии брака на момент покупки недвижимости цена

Сегодня речь пойдёт о документе, без которого не обойтись при регистрации брака за границей – справка об отсутствии брака. Давайте посмотрим где и как её можно получить, как она выглядит, каков срок действия и срок получения, а также что делать, если нет возможности получить такую справку.

Справка об отсутствии брака в России

Справка об отсутствии заключения брака в России доказывает, что вы в настоящий момент вы не состоите в зарегистрированном браке.

Еще эту справку называют справка о несостоянии в браке, справка о незамужестве, справка об отсутствии препятствий для заключения брака, справка об отсутствии регистрации брака, официальное же название в России – справка об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака.

Повторюсь, что такую справку нужно получать для регистрации брака за границей, дабы показать, что вы уже не женаты/замужем в настоящий момент. Но по факту это всего лишь справка об отсутствии записи о браке в определённом ЗАГСе.

Посмотрите на образец ниже, там указано, что запись отсутствует в Управлении ЗАГС Ханты-Мансийска, а не по всей территории России.

Получать справку со всех регионов России и во всех странах, где вы успели пожить, не нужно, такого документа обычно достаточно.

Как получить справку об отсутствии брака

Где взять справку об отсутствии брака, если она требуется за границей? Способов несколько: её можно получить в ЗАГС, через Госуслуги, в МФЦ, в консульстве и даже у нотариуса. Получение справки для каждого способа требует определённых знаний, поэтому ниже мы подробно разберём каждый из них.

Справка об отсутствии брака из ЗАГС

Справку о незамужестве можно истребовать в ЗАГС по месту вашей прописки. Для этого необходима либо постоянная прописка на территории РФ.

Или такое свидетельство о временной регистрации.

Такая временная регистрация как на образце ниже для получения справки не годится.
 
Вот официальный отказ в выдаче справки на основании отсутствия российской прописки.

Справка об отсутствии брака из Госуслуги

Справку о несостоянии в браке можно получить через Госуслуги, в этом случае справку также выдаёт ЗАГС по месту прописки, но заявление можно подать онлайн.

Для этого достаточно иметь на госуслугах подтверждённую учётную запись и доступ в интернет. Получить готовую справку можно лично в ЗАГС, в некоторых регионах России доступное получение готового документа по почте.

Удобный вариант для тех, кто находится в другом городе и не может лично посетить ЗАГС.

Справка об отсутствии брака из МФЦ

В любом российском многофункциональном центре вы можете заказать справку об отсутствии факта государственной регистрации брака.

При себе вы должны иметь российский паспорт, либо один из альтернативных документов: вид на жительство, временное удостоверение личности, разрешение на временное проживание, удостоверение беженца, удостоверение личности моряка или военнослужащего, а также документ, подтверждающий смену ФИО, если вы меняли данные.

Аффидевит об отсутствии брака

Как мы уже писали выше, справка о несостоянии в браке доказывает то, что в ЗАГСе нет актовой записи, поэтому некоторые страны просят предоставить аффидевит о семейном положении.

Аффидевит — это нотариальное заявление, даваемое под присягой, в котором вы указываете, что не состоите в данный момент в браке. Для этого нужно обратиться к любому российскому нотариусу, предъявить паспорт, составить заявление и подписать его в присутствии нотариуса.

Другими словами это нотариальная справка об отсутствии брака, на неё можно поставить апостиль и легализовать, также как справку из ЗАГС. 

Справка об отсутствии брака из консульства

Справку об отсутствии брака также можно получить в консульстве РФ за границей. Выдача справки предусмотрена не во всех странах, например, в Испании их не выдают, вместо этого можно составить в консульстве аффидевит об отсутствии препятствий для вступления в брак.

Также хочу предостеречь вас, что консульские справки не всегда принимают за границей, обычно это связано с невозможностью поставить апостиль.

Ввиду этого обязательно заранее уточняйте по месту требования какая точно справка нужна и каким способом она должна быть легализована.

Срок действия справки об отсутствии брака

Сколько действует справка об отсутствии брака? Всё зависит от принимающей стороны! Обязательно уточняйте в иностранном ЗАГСе или трибунале какой у справки должен быть срок действия. Обычно справку о замужестве принимают со сроком выдачи не старше 3-6 месяцев, но бывали случаи, когда принимающая сторона просила документ, полученный не больше месяца назад.

Справка об отсутствии брака в Москве

К нам часто обращаются клиенты, которые собираются выйти замуж за границей, например, в ОАЭ, Египте, Китае, Италии, Германии и других странах. Мы собираем полный пакет документов для регистрации брака. Получаем необходимые свидетельства, справки, переводим, ставим апостиль или выполняем консульскую легализацию. Оставляйте заявку в форме ниже, мы вам поможем!

Анастасия
Перушкова

Эксперт по легализации документов

Короткая ссылка на статью: https://blog.document24.ru/?p=24918

О законе и правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: